Ende der Wohnbauflaute

Nach vier Jahren der Wohnungsbauflaute springt der Neubau wieder an. Die Landesbausparkassen (LBS) gehen für 2011 von einem Sprung der Wohnbaugenehmigungen um 20 Prozent gegenüber dem Vorjahr auf 225.000 Einheiten aus. Für 2012 prognostizieren sie ein weiteres Plus um fünf Prozent auf 235.000 genehmigte Wohnungen. Die Fertigstellungen werden jedoch erst mit einer zeitlichen Verzögerung folgen. Deshalb sei nach dem absoluten Tiefpunkt im Jahr 2009 mit 159.000 fertiggestellten Wohneinheiten auch 2011 noch nicht mit einem Ergebnis oberhalb der Marke von 200.000 zu rechnen, sondern erst ab 2012. Der Löwenanteil der Neubauten entfällt auf die Wohneigentumsbildung, stellt die LBS fest. Mehr als 40 Prozent der neuen Einheiten werden als Eigenheime oder Eigentumswohnungen geplant. In den ersten drei Quartalen 2011 gab es bei den Eigentumswohnungen ein Plus von mehr als 40 Prozent und bei den Eigenheimen von fast 20 Prozent.