Wieder ein Plus bei den Einfamilienhäusern

Von Januar bis Oktober 2025 wurden laut Angaben des Statistischen Bundesamtes (Destatis) in neu zu errichtenden Wohngebäuden in Deutschland 159.200 Wohnungen genehmigt, das waren 14,0 Prozent oder 19.600 Neubauwohnungen mehr als im Vorjahreszeitraum. Dabei stieg die Zahl der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser um 16,6 Prozent (+5.300) auf 37.000. Damit meldeten die Statistiker zum zwölften Mal in Folge ein Plus bei den Genehmigungen für neue Einfamilienhäusern für den jeweiligen Zeitraum seit Januar.

Auch bei den Mehrfamilienhäusern gab es einen Anstieg gegenüber dem Vorjahreszeitraum, und zwar um 13,2 Prozent (+12.100). Hier genehmigten die Bauaufsichtsbehörden 104.100 Neubauwohnungen. Bei den Zweifamilienhäusern wiederum sank die Zahl genehmigter Wohnungen, nämlich um 1,1 Prozent (-100) auf 10.600.

Nimmt man die Arbeiten in bereits bestehenden Gebäuden hinzu, wurde im Zeitraum von Januar bis Oktober 2025 der Bau von 195.400 Wohnungen genehmigt. Das waren 11,2 Prozent oder 19.600 Wohnungen mehr als von Januar bis Oktober 2024.

Als Umbaumaßnahme in bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden wurden laut Destatis von Januar bis Oktober 2025 insgesamt 33.000 Wohnungen genehmigt, das waren 2,1 Prozent oder 700 Wohnungen mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2024.

Im Oktober 2025 wurde in Deutschland insgesamt der Bau von 19.900 Wohnungen genehmigt. Das waren 6,8 Prozent oder 1.300 Baugenehmigungen mehr als im Oktober 2024. Dabei stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen im Neubau um 11,4 Prozent oder 1.700 auf 16.800. Die Zahl genehmigter Wohnungen, die durch den Umbau bestehender Gebäude entstehen, sank im Oktober 2025 gegenüber dem Vorjahresmonat um 12,5 Prozent oder 400 auf 3.100.