Auf Kante gestrickt

Im ersten Halbjahr sind deutschlandweit die Volumen von vermittelten Immobilienfinanzierungen gestiegen. Landesbanken und Sparkassen zum Beispiel vermeldeten ein Anstieg von 15 Prozent auf 2,65 Mrd. € beim Gesamtvolumen der Transaktionen. Doch viele scheinen sich finanziell zu überschätzen. Denn laut einer aktuellen Auswertung von 12.000 Kreditanfragen in München und Berlin kommt das Immobilienportal ImmobilienScout 24 zu dem Schluss, dass viele Finanzierungen „auf Kante gestrickt“ seien. „Niedrige Zinsen, steigende Mieten, die Immobilie als Altersvorsorge: All das sind Gründe für die Entscheidung eine Immobile zu kaufen oder zu bauen. Dennoch gehen dabei immer mehr Immobilienbesitzer ein Kreditrisiko ein“, sagt auch Matthias Rother, Vorstand des Baufinanzierungsvermittlers Hypofact. Insbesondere Haushalte mit geringer Bonität und wenig bis gar keinem Eigenkapital liefen Gefahr, den Kredit nach Auslauf der ersten Zinsbindungsphase nicht mehr bedienen zu können, so Rother weiter.