Positiver Trend bei Einfamilienhäusern hält an

Der positive Trend der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser hält laut Statistischem Bundesamt (Destatis) seit Dezember an und hat sich im April fortgesetzt. Von Januar bis April 2025 ist die Zahl der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 15,4 Prozent (plus 1.900) auf 14.200 gestiegen.

Insgesamt wurden in diesen vier Monaten 4,3 Prozent oder 2.500 mehr Neubauwohnungen genehmigt als im Vorjahreszeitraum 2024. Bei den Zweifamilienhäusern ist die Zahl allerdings um 9,7 Prozent (-400) auf 4.000 genehmigte Wohnungen gesunken. Bei den Mehrfamilienhäusern, der zahlenmäßig stärksten Gebäudeart, blieb die Zahl der Baugenehmigungen gegenüber dem Vorjahreszeitraum mit 38.600 Wohnungen nahezu konstant (-0,1 Prozent oder -40 Wohnungen).

Von einer Trendwende könne also keine Rede sein, erklärt dazu Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe (ZDB). „Die Zahl der Baugenehmigungen liegt im April 2025 bei 18.500 Wohnungen und damit um etwa 1.000 Wohnungen unterhalb des Vormonats und circa 860 Wohnungen über dem Vorjahresniveau. Dies entspricht einem Anstieg gegenüber dem Vorjahresmonat um knapp 5 Prozent und einem Rückgang zum Vormonat um gut 5 Prozent“, begründet Pakleppa diese Einschätzung.