Die Investitionen in die Instandhaltung und Erneuerung von Wohnraum übersteigen das Neubauvolumen bei weitem. Einer Untersuchung der BHW-Bausparkasse zufolge wurden 2001 mehr als 380.000 Gebrauchtimmobilien verkauft. Das sind 60 Prozent mehr, als im gleichen Zeitraum neue Wohnungen gebaut wurden. Für das laufende Jahr prognostiziert die Bausparkasse, dass knapp 90 Mrd. € in die Sanierung fließen; dagegen werden nur 52 Mrd. € in den Neubau von Wohnhäusern gesteckt.