Wohneigentum bis zu 36 Prozent teurer als vor einem Jahr

Nach den hohen Preissteigerungen in den Großstädten werden Immobilien auch in den Mittelstädten immer teurer. Das zeigt ein aktueller Vorjahresvergleich des Immobilienportals Immowelt für 83 Städte mit zwischen 50.000 und 100.000 Einwohnern, in dem die Angebotspreise von Wohnungen (40 bis 120 Quadratmeter, ohne Neubau) untersucht wurden. Demnach sind die Kaufpreise für Wohnungen in allen untersuchten Mittelstädten im Vergleich zum Vorjahr gestiegen, in 18 Gemeinden sogar um mindestens 20 Prozent.

Den größten prozentualen Anstieg aller Mittelstädte verzeichnet Detmold in Nordrhein-Westfalen mit 36 Prozent. Der Quadratmeter kostet dort aktuell 2.060 Euro, rund 500 Euro mehr als im Vorjahr. Die Angebotspreise für Wohnungen sind weiterhin in Süddeutschland am höchsten. Mit 5.560 Euro pro Quadratmeter ist Konstanz die teuerste der 83 untersuchten Mittelstädte. Die niedrigsten Angebotspreise für Wohnungen gibt es im Osten Deutschlands. Plauen ist mit 820 Euro pro Quadratmeter die günstigste Mittelstadt der Analyse – obwohl sich Wohnungen dort binnen eines Jahres um 11 Prozent verteuert haben.

Weitere Ergebnisse der Studie sind hier zu finden.