Laut Immowelt-Studie beruhigt sich in den deutschen Großstädten der Mietmarkt

Ist das Ende der Mietpreisspirale in Deutschland erreicht? In sieben Großstädten sind die Angebotsmieten zurückgegangen, in zehn weiteren Städten blieb der Wert konstant. Ein moderater Zuwachs von bis zu drei Prozent lag in 41 Städten vor - das entspricht jeder zweiten deutschen Großstadt. Inzwischen leben 73 Prozent der deutschen Großstadtbevölkerung in einer Stadt, in der sich der Wohnungsmarkt entspannt. Das ist das Ergebnis einer Analyse von immowelt.de, in der die Angebotsmieten für Wohnungen zwischen 40 und 120 Quadratmetern in allen 80 deutschen Städten mit mehr als 100.000 Einwohnern untersucht wurden.
"Nach einem Jahrzehnt, in dem die Mietpreise in deutschen Großstädten rapide angestiegen sind, zeichnet sich eine Stabilisierung des Mietmarktes ab", sagt Prof. Dr. Cai-Nicolas Ziegler, CEO der Immowelt. "In drei Viertel der deutschen Großstädte beruhigt sich der Mietmarkt. Weiterhin wird es aber trotzdem vorerst schwer bleiben, eine Mietwohnung im günstigen Segment zu finden." Das Preisniveau scheine vielerorts ausgereizt, sodass die abgerufenen Mieten zunehmend stagnieren. In 58 der 80 deutschen Großstädte habe sich der Mietmarkt beruhigt. In 22 Städten mit mehr als 100.000 Einwohnern stieg der mittlere Quadratmeterpreis im Vergleich zum Vorjahr noch um vier oder mehr Prozent an. 2018 waren mit 52 Städten noch mehr als die Hälfte der Großstädte hierzulande von einem Wachstum von vier oder mehr Prozent gegenüber 2017 betroffen.
Ausführliche Ergebnistabellen zu allen 80 untersuchten Städten stehen hier zum Download zur Verfügung:
http://ots.de/TZL51j